热线电话:400-668-9628

波士顿 - 专题

投资波士顿房产

中国人置业美国的新大陆
361彩票福彩3D

优势置业美国的新大陆

波士顿是马萨诸塞州(Massachusetts,简称为麻省、麻州)的首府,也是新英格兰地区最大的城市,位于美国东北部大西洋沿岸。这里坐落着商科学生憧憬的常春藤盟校哈佛大学(Harvard University)以及理工科学生梦想的位列“IvyPlus”(常春藤八加二)的麻省理工学院(Massachusetts Institute of Technology)。

1教育一流

波士顿被誉为“美国雅典”,这里分布着超过100所大学,超过25万名大学生在波士顿就读。波士顿建有美国最古老的公立学校系统,从幼儿园到12年级,学生人数将近6万。该系统包括145所学校,最古老的波士顿拉丁学校就是其中之一,设7-12年级,在7-9年级通过公开考试招收学生;还有成立于1821年的英文中学和成立于1639年的马特学校,等等。另外全美排名第一的菲利普学院也坐落在波士顿城郊的Andover安多佛。

2华人多,就业率高

由于发达的教育系统和一直很高的就业率,波士顿的学区和生活、交通便利地区房产的保值性非常好。波士顿地区有不少华人,有很多中国超市和餐馆,还有一个中国城,所以中国人在此生活居住很方便。

3医疗水平高

作为美国传统和最大的生命科学中心,波士顿每年都吸引了数目巨大的风投资金。波士顿还是美国最大的医疗研究中心。波士顿共有33家医院,许多美国最好的教学与研究医院都位于波士顿。在麻省理工学院与哈佛大学等知名大学协助下,128公路两旁林立着电子、宇航、国防、生物工程等大大小小的公司和工厂,形成了一个高技术工业群。

波士顿买房常见问题

更多波士顿买房问题 >>

波士顿重点学区的房价走势

牛顿市房价最新走势

波士顿牛顿市房价最新走势
(数据来源于zillow网)

Newton的房屋中位价在2017年2月是93.9万美金,比去年同期上涨5.3%。牛顿一直以来都是中国投资客比较喜爱的投资之地,这里地理位置优质,房屋选择多样,也有很多不同层次的新房可以选择。

在Newton 几乎 50%以上的房子都是独立屋, 旧房子的比例较高。但这几年 Newton Highlands 这些小区也耸立起了一座座新房, Newton 新房 180 万美金左右起,也有少量100-130万左右的小户型新房。无论是新进的移民华人还是当地的居民,对于有学龄孩子的家庭,Newton都是他们的首选几个地区之一。

韦斯顿房价最新走势

波士顿重点区域的房价走势
(数据来源于zillow网)

Weston的房屋中位价在2017年2月是155.3万美金,比去年同期上涨14.5%。

Weston是一个老牌富人区,在华人圈亦十分出名,整体而言,这个区域的房子多为深宅大院的庄园式豪宅,占地面积大,大部分超过1英亩,房屋密度低。

波士顿重点学区推荐

Lexington列克星敦

Lexington列克星敦房价 1. 简介 列克星敦距离波士顿市中心约25分钟车程,距离牛顿15分钟车程。列克星敦高中SAT 1900分, 为哈佛输送学生最多的7所高中之一,也是唯一一所公立高中。(另6所私校为:波士顿拉丁学校、菲利普斯安多夫学院、史蒂文森高中、格里诺贵族学校、菲利普埃克塞特学校、纽约市三一学院)

2. 人口数据 列克星敦位于大波士顿地区的西北部,距离市区约15 英里,大约25分钟,总人口约31,000,大部分居民为白人(69.2%),亚裔(25.9%)。列克星敦是波士顿周边小城中亚裔华人比例最高的城市。

3. 家庭收入 该市家庭年收入中位数为$142,796(2013年),生活富裕。

4. 公立学校 列克星敦共有中小学生 6,235 人,在马萨诸塞州 328 个学区中排名一直稳居前 5。有六所小学,两所初中和一所高中。其中的 Bridge 小学和 JonasClarke 中学在 2010 和 2013 年分别被政府授予国家级蓝带学校的称号,嘉奖学校突出的教育成就。

5.房产走势情况 Lexington的房屋中位价在2017年2月为90.7万美金,比去年同期上涨6%。Lexington学区优质,华人比例高,生活配套方便,深受中国新移民的青睐。

Newton牛顿市

Newton牛顿市 1. 简介牛顿一直被评为全美最适合居住的城市之一。2012年8月,“金钱”杂志(Money magazine)把牛顿市评为美国第四个最适合居住的小镇。2012年8月,“金钱”杂志(Money magazine)还把牛顿市列为“富人和单身者”最适合居住的城市。凭借其良好的公立学校、安全而安静的街区,牛顿市成为波士顿上班族最理想的居住社区。MBTA在牛顿市提供三中交通服务模式:轻轨、市郊铁路和公交车。

2.人口数据根据2015年美国人口普查,总人口数86,000,除了绝大多数的白人外(72.5%),第二大族群就是亚裔(15.2%)。

3.家庭收入该市家庭年收入中位数为$116,612(2013年),收入排名靠前。国新移民的青睐。

4. 学校 牛顿最显著的优势在于当地学区良好。Newton 拥有 15 所小学,4所初中和2所高中,数量远远高于其他学区,几乎所有的学校都有在9 分以上(满分以 10 分计算), 选择移居牛顿,孩子教育完全不用担心。其中最为著名的公立初中有 Bigelow,Charles EBrown, Oak Hill, 公立高中有Newton North High, Newton South High。US NEWS 分别给予 Newton South 和Newton North 金牌高中和银牌高中的荣誉。

5. 房产走势情况Newton的房屋中位价在2017年2月是93.9万美金,比去年同期上涨5.3%。牛顿一直以来都是中国投资客比较喜爱的投资之地,这里地理位置优质,房屋选择多样,也有很多不同层次的新房可以选择。

Wellesley韦尔斯利

Wellesley韦尔斯利 1. 简介韦尔斯利Wellesley位于波士顿西面,驾车30分钟可到市中心,Wellesley的公立学校系统全国闻名,中小学分别有(Bates,?Upham,?Schofield,?Fiske,?Hardy,?Hunnewell和Sprague),公立高中Wellesley?High。
著名的私立学校有Dana?Hall女子中学,全美排名前50。另外宋蔼龄和希拉里曾就读的卫斯理女子学院也坐落于这个小镇,该学院在全美综合排名第六。

2. 人口数据韦尔斯利位于《24/7华尔街》评选的全美教育最好的马萨诸塞州,在波士顿西面,驾车30分钟可到市中心。大部分居民为白人(77.6%)和亚裔(12%)。

3.家庭收入该市家庭年收入中位数为$158,934(2013年),生活富足。

4.学校Wellesley的公立学校系统全国闻名, 中小学分别有 (Bates, Upham, Schofield, Fiske,Hardy, Hunnewell 和 Sprague),公立高中Wellesley High非常著名。在2014全美SAT考试成绩中,韦尔斯利高中在阅读、数学、和写作上都高出全美平均100分。在AP课程上,韦尔斯利高中学生也表现强劲。年,全国拿到 3 分以上的学生比是 57%,麻州是68%,而卫斯理高达 94%的学生拿到了 3 分以上的成绩。

5.房产情况Wellesley的房屋中位价在2017年2月是127.8万美金,比去年同期上涨8.9%。

Weston韦斯顿

Weston韦斯顿 1. 简介韦斯顿市是大波士顿地区最富裕的城镇,是马萨诸塞州人均收入最高的城镇。韦斯顿市也是美国前100个拥有1000以上家庭的最富裕的城镇。根据2009年波士顿杂志(Boston Magazine)的排名,韦斯顿市拥有马萨诸塞州最好的公立学校系统,也是波士顿西郊犯罪率最低的城镇。

2.人口数据根据2010年美国人口调查统计,韦斯顿市人口为11,954人,其中白人占83.4%,亚裔占9.9%。

3. 家庭收入韦斯顿市是大波士顿地区最富裕的城镇,年平均家庭收入超过20万美元,是麻州平均年收入的近4倍。

4.公立高中Weston High School共有学生710人,招收9-12年级学生。

5. 房产走势Weston的房屋中位价在2017年2月是155.3万美金,比去年同期上涨14.5%。Weston是一个老牌富人区,在华人圈亦十分出名,整体而言,这个区域的房子多为深宅大院的庄园式豪宅,占地面积大,大部分超过1英亩,房屋密度低。所以,商业配套不是非常方便,刚涉入当地的华人在初入此地时往往会有些微不适应的感觉。

波士顿区域介绍

波士顿房源推荐

北美购房网优势

一站式服务

在美国纽约、旧金山、洛杉矶、西雅图、波士顿、夏威夷均有分公司和工作人员,从看房、贷款、过户、入学到出租出售,一站式全程服务。

私人订制

针对每个客户的独特需求提供一对一顾问服务,中美无缝对接。

专家团队

2013年即出版全球第一本介绍美国房地产的著作《美国房产投资》,中美两地近百名房地产专家。

美商业地产专家

国本土商业地产团队,专注酒店、公寓、写字楼等各种商业地产买卖 以及房地产开发项目。

北美购房网金牌经纪人

网站地图 361彩票排列三、五 中原彩票网加拿大3.5分 中原彩票网北京赛车pk10
申博娱乐真钱金花 太阳城申博游戏下载官方 菲律宾申博 申博官网55
99彩票怎么注册 阿里彩票代理最占成 138体育娱乐投注 万达国际彩票平台直营网
361彩票排列三、五 361彩票低频游戏 361彩票江苏快3 361彩票江苏11选5
中原彩票网腾讯分分彩 361彩票重庆时时彩 中原彩票网东京28 361彩票江西11选5
304sun.com 88sbsun.com XSB518.COM 195PT.COM 198XTD.COM
255PT.COM 758XTD.COM 968psb.com 77sbib.com 000XSB.COM
688TGP.COM 358PT.COM 3445111.COM 315ib.com S618K.COM
117cw.com 698XTD.COM 777TGP.COM 967SUN.COM 988TGP.COM